1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%
エスポワール渋谷松濤
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 31.42㎡の場合
相場
4,355万円
138.6万円/㎡
2,410
3,707
5,003
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜5,003万円
118.0万円/㎡〜159.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エスポワール渋谷松濤
2,940万円（93.6万円/㎡）/ 3階 / 31.42㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 2,940万円 | 93.6万円 | 3階 | 31.42㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/02 | 2,480万円 | 117.0万円 | 7階 | 21.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/16 | 2,580万円 | 110.7万円 | 7階 | 23.3㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/22 | 3,000万円 | 115.4万円 | 5階 | 26㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/11/23 | 3,140万円 | 120.8万円 | 5階 | 26㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,250万円 | 125.0万円 | 5階 | 26㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2022/03/05 | スカーラ渋谷松濤南 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,580万円 | 129.1万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/24 | エクセルシオール渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 3,150万円 | 119.6万円 | 26.34㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | ニューキャピタル渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,280万円 | 134.8万円 | 31.74㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | インフィニティ渋谷山手 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 123.2万円 | 31.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2021/08/30 | プレール渋谷壱番館 渋谷区円山町 | 神泉駅9分 | 2,600万円 | 105.9万円 | 24.54㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 131.0万円 | 34.2㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,180万円 | 131.6万円 | 24.17㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 4,580万円 | 138.3万円 | 33.11㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/24 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 4,380万円 | 137.9万円 | 31.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/21 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 4,440万円 | 136.9万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/03 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2021/04/06 | ビバリーホームズ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 3,790万円 | 117.7万円 | 32.19㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/05/25 | デュオ・スカーラ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,080万円 | 114.9万円 | 35.52㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/08 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,780万円 | 138.6万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2021/09/11 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 4,280万円 | 122.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | OLIO渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,380万円 | 134.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2022/03/11 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 4,180万円 | 115.4万円 | 36.21㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2020/06/28 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,780万円 | 100.8万円 | 27.58㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
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